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农曆.【房地产】鬼月「看房」、「买房」诸事不宜? 房仲:正好


2020-05-22


俗称鬼月的农曆7月即将到来,民间流传不少关于这个月份需要遵守的习俗,大至出游不能去海边玩水,小至连晚上不要晒衣服的情况都有,不少人抱着「宁可信其有」的态度,认为农曆7月是「诸事不宜」。

在购屋方面,也有不少人忌讳在农曆7月看房、买房及搬家,宁可拖到7月结束后再处理,但房仲业者表示,虽然的确有一些忌讳,但也有一些方式可以破解。

21世纪不动产台茂店执行协理店长黄步雷虽然为基督徒,不过他说,因从事房仲业,常接触形形色色的人,因此他也以尊重不同信仰的角度,选择在农曆7月时,遵循相关习俗。

黄步雷说,在农曆7月时,其实不用太忌讳一定不能看房、买房或搬家,但可以遵守五大原则,分别是「不要晚上看房」、「看屋进门前先敲门或按电铃」、「配戴平安香包」、「基督徒或天主教可携带十字架」、「签约仪式参考吉日吉时」及「搬家请择日师」等。

另外,看房时,也要记得进屋后,将电灯、窗户及空调打开,维持室内通风及全室明亮,可以驱散不好的气。看房民众如果仍对此有所忌讳的话,也可以在身上携带一包据传有避邪作用的粗盐,以求消灾解厄之效。

黄步雷也提到,在7月签约、交屋或迁居时,也各有一些小原则可以遵守,像在签约时,最好是选在白天,也要在农民曆上寻找适合「订盟」的时间。若需在7月时交屋,同样也可选在大白天交屋,并且可到各大庙宇取大悲水,用3片树叶沾大悲水,交屋当天洒在家中每个空间。

原则上,农曆7月尽量不迁居,但如果真的要入厝时,可以找择日命理师,选定好日子。另外在入厝时也需遵守一般习惯,像是先搬入米桶,并在米通上贴上「满」字的红纸,象徵财运福气满满。

适逢颱风和炎夏

「三水」、西晒问题一次看清

而入厝当天在房子正中央摆设香炉或热滚水,象徵「火光除障」,并且多邀请朋友来家中参观,特别是近期运势不错的朋友,以增添居家人气与好运气。

不过,虽然7月看似较多民间习俗要遵守,而且许多习俗并没有科学根据,也许会被人认为只是迷信,但黄步雷也说,如果遵守这些民间流传的习惯,能够换得一些心安的感觉,其实也并无不妥。

除此之外,在农曆7月看房也并非全无优点,实际来说,此时看房反到可能有意想不到的优点,像是农曆7月适逢颱风和炎夏,此时看屋,刚好可检视房屋是否出现渗水、漏水和积水,或是日照西晒问题。

不过,民众最关心的还是在鬼月买气较低迷时,是否也意味着,此时买房会有较大的议价空间,住商不动产企研室经理徐佳馨对此表示,其实现在鬼月并不会有较大的议价空间,因买卖房屋的期程较长,屋主并不会在这种时候让价。

例如过户就需要30到45天的时间,所以就算7月开始进行买屋的手续,真的要入厝时,时间点也不会落在7月的时候,加上国人目前对于民俗中鬼月的概念也不再像从前有诸多忌讳,因此想要在鬼月时有更多议价空间,恐怕不用期待太高。

农曆忌讳习俗交屋问题签约朋友携带

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